新しく一人暮らしを始める学生さんへ

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新しく一人暮らしを始める学生さんへ

お部屋探しをお手伝いします

仙台で新しく一人暮らしを始める学生さんのお部屋探しをお手伝いさせていただきます。当社は以下の点に特に留意し一人一人ていねいな応対を心がけております。

まず第一は日当たりの良さ

多少築年数が古くても日当たりの良い方が快適に過ごせます。出来れば南向きが理想ですが建物が南北に建っている場合部屋の向きは東向きか西向きになります。東向きは朝日が入って気持ちよいのですが11時頃には日が陰ってきます。

西向きの部屋は午後いっぱい日がはいってきて、夕方お部屋に帰ってきても暖く感じます。冬の長い仙台では西向きのお部屋を選ぶのも悪くはありません。朝、明るい太陽を見たい方は東向きになります。どちらを選ぶかはお好みになります。

坂の少ないところをおすすめ。

向山、八木山エリアは坂が多いので冬季は大変です。家賃は安いのですが自転車での通学は無理ですのでバイクが必需品です。平地ならば自転車で充分！飲み会やバイトで遅くなっても楽々帰れます。高価なバイクを買わなくて済む平地をおすすめします。

国道沿い、幹線道路沿いは避ける！

大きい道路に面した建物は交通量も多く帰りが遅くなってもにぎやかで明るいので安心な面があります。反面休日の日に窓ガラスをいっぱい明けて新鮮な空気を入れたいと思っても騒音や排気ガスがひどくおもいっきり明けることが出来ません。洗濯物や布団などベランダに干したいと思っても排気ガスで汚れる心配があります。出来ましたら交通量の多い幹線道路は避けて少し奥に入った所に住むのが良いでしょう。

バランス釜より給湯器。

古いアパートはバランス釜の所がまだ結構残っております。このタイプは浴槽に水を貯めてゆっくり循環させながら沸かしていく方式で２０分～３０分沸き上がるまで時間がかかります。また、お風呂に点火したまま眠ってしまいますとお湯が沸騰し空焚きの恐れもあります。

シャワーの力も弱いのでシャワー好きの若い人には不人気です。冬寒いときに帰宅してもバランス釜ですと風呂に入れるまで３０分も待たなければなりませんので出来ましたら蛇口をひねっただけで熱いお湯が勢い良く出る給湯式をお勧めします。

良い土地柄をお勧めします。

仙台はご存じのとおり伊達藩の城下町です。歴史のある町ですのでそれぞれの土地柄というものがあります。青葉城まで徒歩で通える高級武士屋敷の町、鍛冶職人や染め物職人等多くの職人が住んでいた町、はたまた屠殺場のあった町などそれぞれに土地柄もおのずと出てまいります。

各種犯罪の発生にも関係してくると思いますので極力学生さん向けの環境の良い所をおすすめしております。また、繁華街に隣接している町は飲食店にお勤めの方が多く住んでいますので時間的に学生さんとは生活リズムが違います。あまりお勧めできません。

学生さん向けの食堂のある所。

学生さんが多く住んでいる所は学生さん向けの安い食堂が沢山あります。毎日自炊することも大変なことですのでこの様な点も大事な要素です。

スーパー、生協など買い物の便利な所。

出来れば雨の日なども歩いていける徒歩圏内にあるのが理想です。

病院、郵便局なども徒歩圏内にある所。

一人暮らしは一番心配なのが病気ですね。風邪を引いたりケガをしたときでもすぐ近くに内科や外科などがあると安心です。大きな病院は紹介などがないとなかなか受診してもらえませんのでむしろ小さな個人病院があると便利です。

大家さんがすぐ近くにいると安心？迷惑？

同じ敷地内に大家さんが住んでいると何かと安心です。ゴミの出し方や近所の買い物などいろいろ教えてもらえますし防犯上も何かと安心です。また留守の時の宅配便など預かってくれる大家さんもいらっしゃいます。反面、日常の生活ぶりも当然大家さんの目に止まりますので監視されている気持ちになる方もいるようです。

この様に初めて仙台を訪れ、何もわからずに生活をスタートする学生さんが安心して生活をできます様にさまざまな方向から検討を加え、後で決して後悔することのない様にお部屋探しのお手伝いをさせて頂きたいと思っております

学生の声

私は現在東北大学大学院に通っている学生です。出身は静岡で、仙台では一人暮らしをはじめて6年になります。

この6年での私自身の体験や、友人の談を基に仙台で学生生活を送るポイントをお話します。

まず人気エリアについてですが、川内、青葉山に通う学生で満足度が高いのは八幡ではないかと思います。
その理由として

ほぼ平地にある。
東北大学・川内キャンパスから近い。
繁華街（国分町）からそこまで離れていない。
生協、SEIYUがあるため、買い物が楽。

以上のような理由があるからです。金銭的に余裕があるのならば、大学病院の近くの柏木などもいいようです。

学校に通いやすいという条件ならば、川内も手ごろな物件が多数あります。ただ、買い物には少し不便かもしれません。

仙台の学生でもっともメジャーなエリアはおそらく八木山ではないでしょうか。ここには新旧さまざまなアパートが多数あり、さがせば格安の物件などもあります。交通の便も、バスは多数あるので東北工業大、宮城教育大学、東北大学に通うのに不都合はないでしょう。買い物も、生協などスーパーは点在しているので、食料品に関しては困ることはないはずです。

ただし、山の上にあるので原付は必須になっているようです。また、繁華街からも遠いため、夜遅くなると帰る手段がタクシーくらいしかないという状況は多々あります。加えて、冬に雪が降ったりして路面が凍結すると身動きがまったく取れません。このエリアは、ずっとここに住む人と、すぐに平地に降りてくる人がはっきり分かれます。

次に、アパート契約の際の体験談です。敷金礼金に関してはメジャーな話題なのでここでは割愛するとして、結構見落としがちなのが更新料です。たいていは2年契約で入居するのですが、大学は4年間なので更新する確率は高いです。その際、再契約に更新料がかかりますが、業者によって金額はまちまちのようです。高いところだと家賃2か月分くらい取られてしまうので、注意が必要です。

最後に、他県から来て一人暮らしを始めた体験談ですが、私は静岡県出身なので雪国の勝手がまったくわかりませんでした。仙台は東北といっても雪はほとんど降らず、比較的暮らしやすいのですが、それでも冬は雪が降って積もることもありますし、水道管が凍結することもあります。最近の建物は水道管が凍らないようにヒーターをつけているところが多いのでそこまで心配する必要もないのですが、古い建物だと水抜きをする必要がある物件が結構あります。雪国出身じゃないと水抜きをする習慣がないので、不注意で凍らせてしまう事も多いです。

そして、水道管が破裂して痛い目を見るということはままあります。「水抜きって何？」という状態なら、アパートを選ぶ際には水道管にヒーターがついているかどうかをちゃんと確認しておいたほうが無難でしょう。以上が私や友人の体験談を基に挙げてみたポイントです。

初めて仙台に来て、しかも初めての一人暮らしとなるとアパート探しのノウハウや仙台の地理に関する予備知識もなく、どうしていいのか分からないという方も多いと思います。私の体験談が少しでもお役に立つことができたならば幸いです。

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